L'avis de valeur immobilière peut être verbal, numérique ou écrit, il n'y a pas de modèle d'avis de valeur. Il contient au minimum : l'adresse, le nom et le montant du devis immobilier. Pour qu'il soit de qualité, il doit être rédigé en 10 points :
01) Analyse sectorielle
02) Analyse du prix de l'immobilier local
03) Rapport sur la situation géographique du bien
04) Étude des diagnostics immobiliers obligatoires
05) Décomposition de l'historique de la copropriété
06) Rapport des dernières promesses d'achat signées
07) Enquête de voisinage sur le confort de vie des alentours
08) Approche concurrentielle des biens sur les petites annonces sur le périmètre
09) Estimation des travaux à intégrer dans le prix net vendeur
10) Commerces environnants (musée, théâtre, parc d'attraction...)
L'ensemble de ces éléments permettent de rédiger à l'attention du propriétaire, une estimation maison, juste et en adéquation avec le bien pour le vendre dans les meilleures conditions.

Un agent immobilier Soleiadou-Immo ne fait pas payer sa prestation si mandat.
De l'estimation gratuite* jusqu'à la signature de l'acte authentique, SOLEIADOU-IMMO vous garantit un service complet, rapide et efficace pour l'acquisition, la vente et la location de votre logement.
L’estimation d’un bien effectuée par un professionnel de l’immobilier, nécessite du temps et implique des frais de déplacement.
Rapportée aux heures de travail passées, cette estimation coûte 500 euros ou GRATUIT SI MANDAT DE VENTE. En effet, en dehors du temps de visite, le professionnel étudie le prix au mètre carré du bien, et effectue une étude comparative avec des biens similaires vendus dans le secteur. Moyennant quoi, et après avoir appliqué des pourcentages de décote et de surcote, le professionnel arrête un prix de vente estimé, qu’il envoie ensuite au vendeur du bien.
Pour finir, un avis professionnel est le gage d'obtenir plus de visites d'acquéreurs et donc plus de chances de vendre rapidement.
Pour une estimation par un notaire, il faut compter entre 600 et 1200 €, voire parfois plus selon les secteurs.