Qui suis-je ?
Un passage à l'Académie royale des Beaux-Arts, rue du Midi à Bruxelles. Un établissement où sont passés de nombreux artistes comme Paul Delvaux, René Magritte, Victor Horta, et même Vincent van Gogh, durant trois mois. Malheureusement, je n'avais pas leur talent.
Puis un service militaire, qui vient briser cette "possible" trajectoire artistique.

Arrivé dans la région en 1980, je tombe amoureux du Var et de son soleil — je ne suis jamais reparti.
Je passe plus de deux décennies dans le monde de la culture et de l'édition, jusqu'à la « retraite », puis l'arrivée de la COVID.

L'inaction m'étant insupportable, je choisis de me reconvertir dans l'immobilier.
Depuis Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à deux pas d'Aix-en-Provence, j'accompagne une clientèle locale, régionale et internationale sur les 15 départements de la façade méditerranéenne, de Menton à Collioure.

Dans le même temps, j'intègre la Chambre de Commerce Franco-Belge de Marseille, placée sous l'égide du Consulat de Belgique.
Le CCFB couvre l'ensemble de la Région Sud (PACA) et le Languedoc-Roussillon. Plus de 50 000 Belges sont inscrits au Consulat en résidence principale en France, et près de 150 000 en résidence secondaire.
J'y occupe le poste de la communication et, depuis cette année, également celui de « référent Var ».

Depuis, Soleiadou-Immo est entièrement orienté vers les expatriés européens.
Cette passion pour nos régions du Sud, je la mets aujourd'hui au service de ceux qui veulent y vendre ou y acheter un bien de caractère.
Ma conviction est simple : un acheteur international ne réserve jamais un vol sans être déjà tombé amoureux d'un bien.
Trop d'annonces se contentent de quelques photos et d'une description générique, insuffisant pour donner envie de traverser une frontière.
J'ai donc développé une approche pensée pour l'émotion : plans détaillés, photographies haut de gamme, descriptions longues et précises, le tout présenté en six langues (français, anglais, néerlandais, allemand, italien, espagnol) et surtout « un lieu de vie dans son environnement ».
Pour les vendeurs, cela se traduit concrètement : des acheteurs plus qualifiés, moins de visites inutiles, une meilleure valorisation du bien et des délais raccourcis.

Un réseau à votre service sur toute la façade méditerranéenne
Avec Soleiadou-Immo, votre propriété est diffusée localement et à l'international, sans frais supplémentaires. Mon ambition : vous faire gagner en sérénité, et vendre au meilleur prix.
Soleiadou-Immo, c'est un réseau d'agents indépendants qui partagent une même exigence de qualité sur toute la façade méditerranéenne.

Concrètement, votre bien confié à Soleiadou-Immo bénéficie de la force de vente de tout le réseau, et d'un acheteur potentiel qui peut venir d'un tout autre département.
C'est aussi ce qui nous permet de diffuser chaque propriété en six langues et de toucher une clientèle nord-européenne — belge, néerlandaise, allemande, britannique, suisse, mais également scandinave — que peu d'agences locales atteignent réellement.
Pour vous, vendeur, cela veut dire un interlocuteur unique et de proximité, adossé à la portée d'un réseau international.

Relais en Belgique sur www.soleiadou-belgium.be au plus proche

Voici les prix du m² à Saint‑Maximin‑la‑Sainte‑Baume à la date de juin 2026 :
Pour une maison ancienne, le prix médian est de 3 320 €/m², avec une fourchette allant de 2 208 € à 4 366 €
En prenant en compte toutes maisons (anciennes + neuves), le prix médian est de 3 454 €/m², oscillant entre 2 411 € et 4 446 €
Pour un appartement ancien, le prix médian est d’environ 3 217 €/m², dans une fourchette de 2 289 € à 4 152 €
Une autre source confirme une estimation récente autour de 3 730 €/m² pour les maisons et 3 297 €/m² pour les appartements.
Ces chiffres sont des estimations moyennes ; chaque bien est unique : surface, état, localisation, exposition jouent un rôle décisif.

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Mes passions
La Lecture, un livre par semaine, et une faiblesse pour Karine Giebel, oui encore une régionale de La Seyne-sur-Mer.
Les autres auteurs sont : Claire Favan, Olivier Norek, Joël Dicker, Giacometti et Ravenne, Bernard Minier, Franck Thilliez, Alain Bauer, etc.

Un supporter parmi les vôtres. Il y a aussi une chose qu'on ne comprend vraiment qu'en vivant ici : les samedis soir à Mayol. Je suis un fidèle supporter du RCT, le Rugby Club Toulonnais — et si vous avez déjà entendu gronder « Pilou-Pilou » avant un coup d'envoi, vous savez qu'il ne s'agit pas seulement de rugby, mais d'un art de vivre méridional à part entière. Beaucoup de mes clients belges et néerlandais, se retrouvent d'ailleurs dans cette ferveur. C'est souvent autour d'un match que naissent les plus belles conversations — et parfois, les plus beaux projets.

Un engagement qui me tient à cœur. En dehors de l'immobilier, il y a une cause que je porte discrètement mais fidèlement : la protection animale.
Je soutiens l'association sans faille la SPA, parce que je crois qu'une région ne se mesure pas seulement à la beauté de ses paysages, mais aussi à l'attention qu'elle porte au vivant. C'est une valeur simple, mais qui en dit long sur la façon dont j'aime travailler : avec constance, fidélité, et le sens de l'engagement pris.

La cuisine au pays de la truffe. J’ai été initié au monde de la truffe par Jean-Marie Rocchia dans les années 1990 et je conseille le Domaine de Majastre. Situé au-dessus du village d’Aups, en pleine campagne, le Domaine agricole familial est une adresse pas comme les autres pour découvrir la cuisine de la ferme.

Le vin, un art de vivre méridional : Impossible de parler du Sud sans évoquer ses vins — et j'avoue y prendre un plaisir tout particulier.
Le prestige de la région tient d'abord à ses rosés de l'appellation Côtes de Provence. Pour en préserver toute la fraîcheur, les vignerons ont affiné une technique de vinification précise : le pressurage direct. Dès l'arrivée des raisins en cave, le jus est délicatement séparé de la peau ; ce premier jus, débarrassé de ses bourbes fines pour rester bien clair, part fermenter sans attendre, sous température maîtrisée. Il en naît ces rosés d'un rose pâle si reconnaissables, à la bouche fruitée et joliment acidulée.
Au cœur de l'appellation, aux Arcs-sur-Argens, la Maison des Vins Côtes de Provence (créée en 1986) en est la véritable ambassadrice : une porte d'entrée sur le vignoble, qui réunit 800 références à prix producteur.

Plus à l'ouest, j'aime aussi faire découvrir un vin plus confidentiel : les vins des sables, produits sur les dunes et les sols littoraux, dont l'AOP Sable-de-Camargue est le plus bel ambassadeur.

Et puis et surtout, il y a les Côtes du Rhône, pour lesquelles j'ai une nette préférence : huit crus du Sud en particulier : Vinsobres, Rasteau, Gigondas, Vacqueyras, Beaumes-de-Venise, Lirac, Tavel et Châteauneuf-du-Pape. Leur secret ? Un rendement volontairement limité à 35 hectolitres par hectare, gage de concentration et de caractère.

Pour les explorer, un lieu vaut le détour : la Maison de la Truffe et du Vin du Luberon, installée depuis 2004 dans l'Hôtel d'Astier de Montfaucon, place de l'Horloge à Ménerbes. Cet édifice du XVIIᵉ siècle, classé Monument Historique, offre une cave de plus de 170 références, une terrasse-lounge et des planches gourmandes — une belle expérience œnologique à partager.
Autant de raisons, pour mes clients venus du Nord, de tomber amoureux d'une région qui se déguste autant qu'elle se contemple.

Jacques BARBIEAUX

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