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Saint-Sauveur-de-Cruzières (07)
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473 767,5 GBP / 507 015,39 CHF
885 709,02 CAD / 635 038,5 USD
*Honoraires charge vendeur.
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DESCRIPTION
Le charme authentique de l’Ardèche méridionale
Un vrai petit bijou entre Cévennes et Méditerranée, là où la nature rime avec douceur de vivre et moments d’exception. Niché au bord de la Claysse, ce village ardéchois plein de caractère séduit par son patrimoine, ses paysages méditerranéens et son atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de nature, de balades et d’authenticité.
Un village qui respire l’authenticité
Saint-Sauveur-de-Cruzières, c’est :
Un centre de village charmant avec ruelles typiques, vieilles pierres et une église du XIXᵉ siècle à découvrir à chaque pas.
Le moulin à huile en activité, souvenir vivant du savoir-faire local.
Une ambiance méridionale (oliviers, vignes, thym…), une lumière unique et des panoramas qui donnent envie de rester.
DETAILS
Surface habitable :
Terrain :
Pièces :
Chambres :
Salles d’eau :
WC :
Terrasses :
Parking :
Chauffage :
Construction :
DPE réalisé le :
SECTEUR
Tourisme & loisirs dans le secteur
L’emplacement est un véritable atout, à la croisée de sites naturels remarquables et villages pittoresques :
Incontournables autour de Saint-Sauveur-de-Cruzières
Les Gorges de l’Ardèche : un canyon spectaculaire pour les randonnées, le canoë ou simplement profiter des belvédères.
L’Aven d’Orgnac (Grand Site de France) : un monde souterrain féerique qui fascine petits et grands.
La grotte Chauvet-Pont d’Arc : chef-d’œuvre préhistorique incontournable à une trentaine de minutes.
Le Bois de Païolive : forêt sculptée par la nature, idéale pour les balades familiales.
Villages de caractère comme Labeaume, Balazuc ou Aiguèze qui complètent parfaitement un séjour touristique.
Autant d’expériences qui attirent des visiteurs en quête d’émotions, de patrimoine et de grands espaces.
Proximité des villes et accessibilité
Saint-Sauveur-de-Cruzières profite d’un emplacement stratégique, à courte distance de plusieurs centres attractifs :
Villes proches
Saint-Ambroix (~6 km) – services, commerces et ruelles historiques.
Barjac (~8 km) – ville charmante du Gard avec marché local et animation.
Alès (~24 km) – grande ville cévenole dynamique, accessible en voiture.
Largentière (~27 km) – centre médiéval ardéchois connu pour son patrimoine.
Nîmes (~50 km) – métropole historique, portes de la Provence et de la Méditerranée.
Ce positionnement stratégique fait de Saint-Sauveur-de-Cruzières un point d’ancrage idéal pour des projets résidentiels (résidences secondaires, locations touristiques) ou pour développer l’attractivité d’un territoire avec une valeur ajoutée forte.
Pourquoi investir ou choisir ce secteur ?
Un environnement naturel préservé et attractif, parfait pour les activités de plein air.
Une forte attractivité touristique grâce à la proximité des gorges, des sites préhistoriques et des villages classés.
Des liaisons rapides vers des villes moyennes dynamiques et des pôles plus importants comme Nîmes.
Une qualité de vie méditerranéenne qui séduit de plus en plus de familles, retraités et vacanciers.
En résumé : Saint-Sauveur-de-Cruzières, c’est la promesse d’un art de vivre authentique, d’un territoire riche culturellement, et d’un potentiel touristique et résidentiel affirmé dans un cadre naturel splendide. Un village où il fait bon vivre, visiter… et investir.
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